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新隆沙项目AF020114地块、陆居路项目AF020204、208、210、211、216地块空置房屋及场地保安服务工作询价文件
作者:    发布于:2022-01-14 16:15:14    文字:【】【】【

我司受广州市新荔城拆迁有限公司委托,拟开展新隆沙项目AF020114地块、陆居路项目AF020204、208、210、211、216地块空置房屋及场地保安服务工作采购工作。欢迎符合资质要求单位询价,请报价单位于规定时间前将报价资料交与我司,逾期视为放弃报价。
一、项目说明
1、项目名称:新隆沙项目AF020114地块、陆居路项目AF020204、208、210、211、216地块空置房屋及场地保安服务工作
2、项目编号:ZB2022001
3、采购内容及最高限价:
序号 标的名称 数量 最高采购限价
1 保安服务 1项 人民币188100元
(5700元/人/月×3人×11个月)
4、资金来源:自筹资金
5、服务期限:自合同签订之日起一年
二、报名要求
符合要求的报价人应当在2022年1月14日至2022年1月19日每天(节假日除外)9:30至12:00,14:00至17:00(北京时间)在广州市麓湖路5号11幢5楼经营部递交报价文件,本询价报名费为300元人民币,售后不退。
三、递交报价文件要求
   报价文件包括但不限于以下资料:
1、法定代表人/负责人资格证明书、法定代表人/负责人授权委托书
2、法人代表人身份证复印件,被授权人身份证复印件;
3、授权委托人在授权单位的参保证明(报价截止前三个月内任意一个月)
4、营业执照副本复印件(如非“三证合一”证照,同时提供税务登记证副本复印件)(加盖公章);注:如营业执照未记载经营范围,同时提供在全国企业信用信息公示系统查询的单位“登记信息”的打印页面(加盖公章);
5、报价书(附件一格式);
6、与本项目相关的资质证书复印件;
7、具有承接同类项目业绩,提供合同关键页或相关证明文件复印件;
8、服务方案;
9、报价人认为其他需要提交的资料;
10、本项目不接受联合体报价。
注:报价文件应一式两份,一正一副,应用A4规格纸打印,并装订成册加盖公章。报价文件必须封入密封完好的信封或包装,封口加盖报价单位公章。报价人必须随报价文件同时提交一套全部报价文件内容的电子文件(U盘或光盘,无病毒),因采购人归档需要,建议报价人将报价文件盖章后先扫描,再装订。
本项目的所有相关公告会在广州海荣建设监理有限公司网站上公布。
四、服务内容
(一)保安服务要求
成交供应商按采购人要求提供三名安保服务人员,工作时间为每周工作七日(包含节假日),每人每天8小时轮岗上班。服务期限为:自合同签订之日起一年,以合同签订时间为准。
(二)保安服务范围
1、因采购人项目开展需要,需保安公司负责广州市荔湾区新隆沙项目AF020114地块、陆居路项目AF020204、208、210、211、216地块空置房屋及场地的值班巡查工作,协助维护采购人的安全保卫。上述项目服务期为1年。
2、保安公司按采购人要求提供三名安保服务人员,工作时间为每周工作七日(包含节假日),每天8小时。
(三)服务工作要求
1、资格和管理要求
(1)报价人须承诺保安员持有公安机关核发的《保安员证》上岗,不得无证上岗。
2、服务管理工作
(1)安防技防设施的管理工作:负责安防监控中心的日常监控管理及相关设备的日常维护。
①服从采购人管理,严格按照采购人要求做好安防技防工作,自觉接受采购人的业务检查、监督和指导。配合采购人积极做好政治安全稳定工作。
②负责安防技防监控中心的24小时值班监控及做好日常值班记录工作,及时发现可疑情况立即通知巡逻队员到场排查处置。
③负责监控系统相关设备的日常维护,保证该系统相关设备(摄像枪、摄像机、控制系统、报警系统、门禁系统等)正常运行,并保持良好性能。
(2)治安秩序管理工作
①按值班岗点设置实行24小时值班和巡逻岗位,保安人员服务形象佳,业务能力强,具备应急处理能力和消防救灾技能,服从有关部门的指挥和领导,保安人员持证上岗。
②责任区域没有重大的刑事案件和交通事故。恶性案件发生率为0,一般性治安案件有效控制。案发现场得到有效管制并能及时报警和协助破案。
③维持秩序,有效制止不法行为和违章行为。对公共设施的巡逻、防盗及时,没有因保安员疏于职责造成的案件,没有监守自盗现象。保证公共基础设施和消防设施、生活设施的安全。如因报价人原因造成的事故,报价人承担全部责任。
④对存在的不安全因素及时排除,权限以外的除及时采取措施外,应及时保护现场并向采购人主管部门汇报并提出整改方案。坚决同违法犯罪行为和不良倾向作斗争,积极揭发、检举和打击违法犯罪行为,不包庇坏人。
⑤按采购人的有关要求,做好各门口出入管理(不仅于物品、工作人员、外来人员、施工人员、外卖车辆、快递车辆、机动车辆)。
(3)火警应急处理工作
①值班员接到火警后,立即赶到火灾现场,及时查明火情。
②如果火势不大,可以自己扑灭时应立即扑灭,然后向上级汇报。
③如果火情严重,要马上报火警(119),讲清楚发生火灾具体单位名称、地址、起火部位、燃烧物的性质、有无被困人员和爆炸、毒气泄漏、火势情况、报警人姓名、电话号码等,得到消防队明确的回答后方可挂断电话,随后立即赶到火灾现场附近主要路口引导消防车。
④值班员接到火警后,明确火灾发生的具体地点部位、火势、燃烧物质、有无被困人员等情况后,在消防车未到之前,要立即赶到火灾地点,按消防灭火方案组织人员做好以下初起火灾的扑救与救人工作。主要是:
A.如有被困人员,应按救火先救人的原则,组织救护组抢救被困人员,并用紧急广播或通信工具等方式通知火灾附近人员,迅速疏散到安全地方。
B.值班员带上必备工具,用灭火器和消防水灭火。
C.值班员要搞好现场警戒,防止无关人员进入火场,防止撤离的人员重返火场,防止有人趁火打劫。
D.值班门卫打开消防通道,清除路障,并派人去路口为消防车引路。
E.火灾扑灭后,警戒组保护好现场,以防死灰复燃,并协助公安机关、消防部门查清起火原因。同时报价人要协助采购人做好善后工作,查清是否有受伤的人员以及物资损失情况等,并做好详细记录。
⑤认真贯彻落实各项消防法规,对各类消防设施、器材实行日检、周检、月检、年检制度,切实做到有巡查、有登记、有报告,确保消防安全。
⑥消防管理的原则:消防管理必须贯彻预防为主、防消结合的原则,主要做好预防工作。加强消防检查,强化消防培训等措施,消除隐患,防止火灾的发生。同时,要通过建立消防队伍,组织消防演习等,从人力、物力、技术等方面做好灭火准备。
⑦消防队伍建设:学习消防知识,熟悉消防设施、设备的功能、位置,掌握消防设施、设备、器材的使用方法和操作程序。参加灭火演习和灭火训练,发生火灾时,立即赶到火灾现。
(4)交通管理工作
协助交通秩序、车辆管理(车辆含机动车、共享单车、自行车、送外卖车辆、快递车辆、施工车辆的管理)。
做好出入车辆管理。对出车辆实施管理,做好来访车辆、人员的登记、验证放行等手续。对车辆进行控制,指挥车辆按规定车道行驶、停放,保证进出车辆停放有序,道路畅通,交通指挥及引导正确、规范;遇特殊情况时,要做好车辆的交通疏导、指挥等工作。
(5)应急突发事件的处理工作
妥善处置征收场地内发生的群体事件、暴恐事件、消防事件、治安事件、交通事故、自然灾害等。
①具有上述突发事件范围相应的应急方案。
②具有调度应急机动人员的机制。
③及时到位、妥善控制现场,准确地为采购人和相关职能部门提供详细的安全信息。
④具备有处理一般事故的能力,重大事故的应急处理能力,出现事故或应急事件应在5分钟内到达现场处理。
(6)甲方可根据项目情况需要向乙方要求更换安保人员或减少安保人员,或提前结束巡查工作,乙方不得提出异议。因此造成的合同条款变更,双方据实际情况签订补充合同。
五、付款方式
保安服务计费为每人每月支付,成交供应商负责税费。该费用包括:保安员的工资、社会保险、住房公积金、高温补贴、着装费用等。合同期内如政府实行工资、社保与物价挂钩的联动机制,按政府规定增减的费用,则服务费要相应增减。成交供应商须在每月初开具上月的请款报告及正式税务发票原件交采购人,采购人在收到成交供应商发票的10个工作日内办理支付手续。以合同签订为准。
六、定标原则
1、在满足资质条件和项目需求前提下,原则上采用“最低价评标法”定标。
2、项目的成交供应商须向代理机构缴纳人民币3000元的服务费。(包含场地费及采购过程中的发生的其他费用)
七、采购人及采购代理机构的联系方式
采购代理机构联系人:何工       
电话:020-83580010                        
联系地址:广州市麓湖路5号11幢5楼                     
采购人联系人:黄工
电话:020-81865691
联系地址:广州市荔湾区光复中路293号四楼


报价文件

(正本/副本)


项目编号:ZB2022001
            
采购项目名称:新隆沙项目AF020114地块、陆居路项目AF020204、208、210、211、216地块空置房屋及场地保安服务工作



报价人名称:                        

日期:2022年 月  日

附件一
报价书

                   报价日期:     年    月    日
序号 标的 单价报价(人/月/元) 总报价
1 保安服务  


报价人名称: (盖公章)





合同范本

保安服务协议书

甲方:                      
地  址:                      
电 话:                      
邮政编码:                      

乙方:                       
地址:                       
电    话:             
邮政编码:           

根据《中华人民共和国民法典》和《保安服务管理条例》及其他有关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方聘请乙方提供保安服务工作有关事宜达成如下协议,保证共同执行。
一、乙方保安员的工作要求
乙方保安人员在甲方的具体指导下,并在甲、乙双方指定的范围内为甲方提供安全守护服务,完成合同约定的相关工作。
二、聘请人数、工作地点、工作内容及工作时间
1、甲方向乙方聘请保安员     名。
2、工作地点:                             
3、工作内容:负责本条款第二点所述工作地点的值班巡查工作,协助维护甲方的安全保卫。
4、工作时间:每周工作   日,每天   小时(       )值班巡查,包含节假日。
三、服务期限、费用及付款方式
1、服务期限:     年   月   日起至     年    月   日止。
2、保安服务计费为每人每月人民币    元,    人合计服务费大写:人民币               ,乙方负责税费。该费用包括:保安员的工资、社会保险、住房公积金、高温补贴、着装费用等。合同期内如政府实行工资、社保与物价挂钩的联动机制,按政府规定增减的费用,则服务费要相应增减。
3、甲方每月    日前凭乙方开具的税务发票将保安服务费支付给乙方。如遇法定节假日,则顺延至下一个工作日。因特殊原因未能按时支付,双方应提前书面另行约定(乙方帐户:             帐号          )。
四、权利和义务
(一)甲方
1、甲方应向乙方提供具体巡查场地房屋和房屋地址。
2、甲方有权对乙方派往甲方的保安员进行审核确认,有权要求调换不适合在甲方继续工作的保安人员。
3、甲方有权对保安人员的各项工作进行监督、检查和具体指导。
4、甲方不得安排保安员从事保安职责以外的工作。未经乙方同意,甲方不得随意更改保安员的工作任务和工作地点。
5、甲方应提供巡查、应急设备,配合并支持保安员开展工作。
6、保安员维护甲方利益,严格执行甲方各种规章制度,因甲方员工不服从管理,无理取闹,导致保安员伤亡或造成经济损失,甲方应承担相应责任。
7、保安员工作表现突出、成绩显著的,应给予表扬奖励。
(二)乙方
1、乙方的保安员有义务对甲方指定区域的人员及其财物提供安全服务和维护社会秩序。
2、乙方配合甲方巡查地块空置房及场地,并按甲方要求定时定点巡查并做好相应巡查记录,并接受甲方的监督管理。
3、乙方如发现外来人员进入管理范围,应及时制止;如空置房被强行入侵,应协助清空房屋并协助甲方重新封闭房屋。
4、乙方对地块内突发的安全问题应马上上报甲方,并在人身安全的前提下作适当的防护救助。
5、乙方应自行准备警备车辆,以保障巡逻任务。
6、乙方应当保证其对甲方提供的服务质量。保安员不能胜任本职工作的,乙方应根据甲方意见及时调整。对甲方提出的服务质量问题,应及时整改到位。
7、乙方负责保安人员的日常管理、培训教育和业务素质的提高。
8、保安员应严格执行甲方的有关规定,但有权对甲方的安全隐患提出改进意见和措施,甲方应认真研究改进。
9、保安员在执勤期间应当着装整齐、精神充沛。禁止在工作期间处理与工作无关的事情。
10、保安人员的劳动关系、工资、劳保等由乙方负责,食宿由保安员自行解决。
11、乙方派驻的保安员必须符合保安任职资格,保安员在工作中造成工伤的,由乙方与社保局按规定给予解决。
12、保安员如因失职或监守自盗或有其它违法行为的,交由司法机关依法查处。
13、保安员在工作中,玩忽职守、工作失职,发现险情不及时处理,临危畏缩,造成服务区域内甲方单位发生损失的,乙方应依法承担经济赔偿责任的。由乙方责任保险承保方即中国人寿财产保险股份有限公司按照其保险条款约定赔偿甲方,最高赔偿限额为人民币壹佰万元,其中人身伤亡每人每次最高赔偿限额为人民币壹拾万元。
14、保安员工作表现突出、成绩显著的,应给予表扬奖励。
15、为确保     年春节期间平安,乙方应加强春节期间的值班巡查工作。
五、合同的变更、终止、解除和续约
1、甲方可根据项目情况需要向乙方要求更换安保人员或减少安保人员,或提前结束巡查工作,乙方不得提出异议。因此造成的合同条款变更,双方据实际情况签订补充合同。
2、乙方保安员如因工作失职造成重大损失的,甲方有权随时解除合同。
3、因不可抗力或者其他客观原因事由导致合同不能履行的双方可协商解除合同。
4、合同期满后,若甲方继续需要保安服务,在同等条件下,乙方具有优先权,由双方在期满前一个月内协商,并办理续约手续。
六、违约责任
1、除不可抗力外,单方终止或违反合同的,应向对方赔偿违约金人民币_/_元(即_/_个月的服务费)
2、甲方逾期五个工作日不支付保安服务费给乙方的,乙方有权从第六天起每天增收3‰的滞纳金,超过30天的视甲方违约,乙方有权终止协议并追收甲方所欠服务费和违约金。
3、合同期间,双方如遇不属于本合同任何一方的原因(包括但不限于不可抗力、政府部门要求停办等),则双方互不承担责任,但有立即通知对方的义务。
七、争议的解决
甲乙双方因本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议,应当协商解决,协商不成的,可向荔湾区人民法院起诉。
八、其他
1、合同未尽事宜,双方可协商做出补充协议。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签定之日起生效。
(以下无合同正文)

(本页无合同正文)


甲方:  乙方:
地址:
联系电话: 地址:
联系电话:
甲方负责人: 乙方负责人:
(签章):
二0   年    月    日    (签章):
二0   年    月    日
 
 

 

脚注信息

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